不雅点网讯：8月31日开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，南边顺丰仓储物流禁闭式基础措施证券投资基金（简称“南边顺丰物流REIT”）发布了2025年中期（2025年3月27日-2025年6月30日）诠释。

诠释期内，该基金达成本期收入7501.13万元，净利润2163.99万元，想法行径产生的现款流量净额为5075.78万元。本期现款流分配率达0.93%，年化现款流分配率3.55%。期末基金总金钱达到37.18亿元，净金钱为33.12亿元。

南边顺丰物流REIT捏有的三处基础措施名目，折柳位于深圳市宝安区、武汉市东西湖区和合肥市蜀山区，其中深圳名目已运营年限10年；武汉名目已运营年限4年；合肥名目一期已运营年限6年，合肥名目二期已运营年限3年。

扫尾2025年6月30日，三处基础措施名目可租露面积共计465,231.18平素米，骨子出租面积共计448,031.40平素米，出租率96.30%，平均月末有用房钱单价为48.17元/平素米/月（含税），诠释期末有用房钱单价为47.93元/平素米/月（含税），加权平均剩余租期为931.53天，诠释期末房钱收缴率为97.35%。

诠释期内，基础措施名目公司日常运营运转沉静，未发生安全坐褥事故。诠释期内，深圳名目地方地深圳市宝安区，无高标仓新增供应；武汉名目地方地武汉市东西湖区有一处新增物流中心建成入市，会一定流程分流东西湖区市集需求，武汉名目去化承压；合肥名目地方地合肥市蜀山区无高标仓新增供应。

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